Država je odlučila pomoći kategorijama građana kojima je teško ili gotovo nemoguće plaćati najam po tržišnim cijenama. Prvi dio programa priuštivog najma je završen, a javljali su se zainteresirani najmoprimci čija je nekretnina stajala prazna, a sada je žele iznajmljivati kro novi državni program. Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) u sklopu javnog poziva za Program priuštivog najma zaprimila je 958 zahtjeva vlasnika nekretnina iz svih županija što potvrđuje velik interes za ovaj model aktiviranja praznih stambenih kapaciteta.
Program priuštivog najma samo je jedna od mjera koje se provodi u sklopu Nacionalnog plana stambene politike Republike Hrvatske kojeg je Vlada RH donijela u ožujku 2025. godine.
Očekivano, najviše ponuđenih nekretnina je iz Zagreba, a među ponuđenim nekretninama dominiraju stanovi, najviše s područja Grada Zagreba (346), a slijede Primorsko-goranska županija (70), Osječko-baranjska (63), Sisačko-moslavačka (63) i Zagrebačka županija (47). Nakon Zagreba, najveći broj prijava dolazi iz Osijeka (37), Karlovca (35) i Rijeke (34).
Prema klasifikaciji nekretnina najviše je ponuđenih stanova, njih čak 555. 283 su ponude za najam kuća, a 74 za stanove u kućama. Prosječna površina stanova iznosi 64,49 m², a kuća 112,95 m².
Prema broju soba, najzastupljenije su dvosobne i dvoipolsobne nekretnine, a zatim trosobne.
Zanimljivo najveća ponuđena nekretnina za priuštivi najam nalazi se u Slavonskom Brodu. Riječ je o kući površine 315,26 m². Najmanji stan je također u Slavoniji, riječ je o stanu od 22,30 kvadrata u Osijeku.
Vlasnici su sami birali trajanje upravljanja nekretninama koje prepuštaju APN-u – najčešće deset godina (279) ili pet godina (253). Dosad je pregledano 229 nekretnina, a dio zahtjeva i dalje je u obradi zbog potrebe za dodatnim dopunama dokumentacije.
Nakon provedenog javnog poziva za vlasnike praznih nekretnina, APN priprema objavu javnog poziva za buduće zainteresirane najmoprimce, koji će biti raspisan za ona područja u kojima budu dostupne nekretnine. Svi uvjeti i detalji prijave bit će objavljeni do kraja ovog mjeseca.
